Fiscaliteiten

Rijksmonumenten

Er zijn fiscale mogelijkheden om een deel van de restauratiekosten van Rijksmonumenten van de belastingaangifte af te trekken. Het gaat daarbij niet alleen om de kosten van de restauratie of het onderhoud zelf, maar ook de kosten van de architect, constructeur en legeskosten van de benodigde vergunningen. Sinds 2012 zijn er geen drempels meer en de kosten zijn -na aftrek van subsidies - voor 80% aftrekbaar. Dan moet worden voldaan aan een aantal eisen:

• u moet eigenaar zijn van het monument,
• het monument moet zijn ingeschreven in het Rijksmonumentenregister,
• de restauratiekosten moeten in het belastingplichtige jaar worden betaald.

Onderhouds- en restauratiekosten zijn alleen aftrekbaar als deze zijn uitgevoerd na aankoop van het monument. Bij de belastingdienst kan tevoren een verzoek worden ingediend tot vaststelling van de aftrekbaarheid, zodat de eigenaar weet waar hij aan toe is.

Landgoederen

Als u eigenaar, vruchtgebruiker of erfpachter van een landgoed of buitenplaats bent die aan de voorwaarden van de Natuurschoonwet 1928 (NSW) voldoet zijn er ook fiscale faciliteiten. Er zijn diverse vrijstellingen op het gebied van inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, overdrachtsbelasting, onroerende zaakbelasting, en schenk- en erfbelasting. De fiscale faciliteiten zijn omschreven in de brochure “rangschikking als landgoed, fiscale faciliteiten”
Een landgoed of buitenplaats voldoet aan de voorwaarden als:

• het minstens vijf hectare, aaneengesloten, groot is of een (deel van een) historische buitenplaats die minimaal één hectare groot is. Onder nadere voorwaarden kan een onroerende zaak van minder dan vijf hectare ook als een NSW-landgoed worden aangemerkt en/of
• het voor minstens dertig procent uit houtopstanden (bos) of natuurterreinen bestaat.

Stelt u uw landgoed open, dan zijn er meer fiscale faciliteiten te verkrijgen.
In een brochure “rangschikking als landgoed: voorwaarden” van het ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie is hierover informatie opgenomen inclusief een werkboek met instructies voor een aanvraag . Het duurt ongeveer 16 weken voordat er een beschikking wordt afgegeven.