Leningen

Restauratiefondshypotheek

Het Nationaal Restauratiefonds verstrekt laagrentende annuïteitenleningen aan monumenteigenaren voor restauratie en onderhoud van hun pand (5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%). Voor een onderneming geldt overigens altijd dat maximaal 70% kan worden aangevraagd. De leenbedragen variëren tussen € 10.000,- en de € 2,5 mln. Per organisatie en/of natuurlijk persoon is het uitstaande maximale uitstaande leningsbedrag € 5 mln.

Eigenaren van beschermde monumenten of zelfstandige onderdelen daarvan komen, als zij restauratie- of onderhoudswerkzaamheden uitvoeren, in aanmerking voor een Restauratiefondshypotheek of Restauratiefondsplus-hypotheek. De eigenaren van andere beschermde monumenten dan woonhuizen komen ook in aanmerking voor subsidie. Voor dezelfde werkzaamheden kan nooit zowel een lening als een subsidie worden verstrekt. De eigenaar moet dus kiezen. Woonhuiseigenaren kunnen echter niet kiezen en komen alleen in aanmerking voor een Restauratiefondshypotheek.

Cultuurfondshypotheek

Als het monument door uw gemeente aangewezen is als een beeldbepalend pand in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht dan komt u wellicht in aanmerking voor een Cultuurfonds-hypotheek: een laagrentende hypotheek uit een van de provinciale Cultuurfondsen voor Monumenten. U kunt de lening in vrijwel elke provincie aanvragen. Alleen Drenthe, Limburg en Flevoland kennen geen cultuurfonds voor monumenten. Het rentepercentage van de Cultuurfonds-hypotheek ligt ruim onder de marktwaarde voor hypotheken.

Subsidie op termijnlening

Bent u eigenaar van een monument dat onder een gemeentelijke subsidieverordening valt? De gemeenten Rotterdam, Amsterdam, Zaanstad, Middelburg, Vlissingen of Leiden verstrekken Subsidie-op-termijn. Het Restauratiefonds biedt hiervoor de Subsidie-op-termijn lening.

Gemeentelijke (stimulerings)leningen

Een aantal gemeenten heeft de mogelijkheid van een laagrentende lening voor monumenten. De voorwaarden verschillen per gemeente, zie bijvoorbeeld de websites van SVn en het restauratiefonds.

Leningen van particuliere fondsen

In een beperkt aantal gemeenten zijn er ook particuliere fondsen waar leningen voor monumenten worden afgegeven. Het Elisabeth Strouven Fonds (Maastricht) en het MonumentenFonds 1818 (regio Haaglanden) zijn daar voorbeelden van. Geadviseerd wordt bij uw gemeente na te gaan of er dergelijke fondsen actief zijn.