Verzekeringen

Het regelen van de juiste verzekering(en) is een belangrijk aandachtspunt voor een opdrachtgever.

De verzekeringen betreffen zowel de advies- als de uitvoeringsfase. De belangrijkste verzekeringen waarmee u geconfronteerd wordt zijn:

1. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering adviseurs
Een beroepsaansprakelijkheidsverzekering is bedoeld om schade ontstaan door beroepsfouten te verzekeren. Bijvoorbeeld een verkeerde berekening van de architect of constructeur kan vervelende gevolgen hebben.

2. CAR-verzekering aannemer(s)
Een CAR-verzekering (Constructie All Risks) is een tijdelijke (aflopende) verzekering die wordt afgesloten bij de aan- of verbouw van bijvoorbeeld een gebouw. Een CAR-verzekering kan zowel door de aannemer als door de opdrachtgever worden afgesloten. De aannemer is in beginsel verplicht tot het afsluiten van een verzekering. De CAR-verzekering biedt dekking voor beschadiging van 'het werk' (het gebouw in aan- of verbouw). Deze basisdekking kan worden uitgebreid met de een aantal aanvullende rubrieken, te weten: aansprakelijkheid, bestaande eigendommen van de opdrachtgever, hulpmateriaal (zoals gereedschappen, keten en loodsen), eigendommen van bouwdirectie/personeel en transport. Meer informatie over dit onderwerp is te vinden via de site van het Nationaal Restauratiefonds: www.restauratiefonds.nl/verzekeren/Paginas/CAR-verzekering.aspx.nl

Tips:

• zorg dat u alijd de polis, polisvoorwaarden en een bewijs van betaling ontvangt;
• controleer de polis op de belangrijkste voorwaarden zoals verzekerd bedrag, eigen risico, beperkingen;
• let erop dat het eigen risico niet aan u wordt doorbelast;
• controleer of de onderneming die u contracteert ook daadwerkelijk verzekerd is;
• controleer of de leveringsvoorwaarden die door uw adviseur en/of aannemer(s) worden gehanteerd ook genoemd worden in de polis;
• als u met meerdere aannemer tegelijk werkt, en dus niet met één hoofdaannemer, dan kunt u overwegen zelf de CAR-verzekering af te sluiten;
• bespreek met uw eigen verzekeraar (brand, casco, inboedel, etc.) de situatie tijdens de bouwperiode.

Onderschat het belang van goede verzekeringen niet. Als het te laat is kunt u niets meer regelen!